由于我國建筑企業經營領域過度集中于相同的綜合承包目標市場，造成市場同質化競爭嚴重。與此同時，專業化企業比例遠低于發達國家水平，與建筑市場多層次專業化分工承包生產的需求不相適應。

從建筑業市場集中度來看，前瞻產業研究院發布的《2015-2020年中國工程建設行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》顯示，目前國內建筑業產業集中度低下，CR8產業集中度從2003~2010年度增長至20.4%峰值后，從2011年建筑業產業集中度逐年回落至2013年的11.3%。套用日本著名產業經濟學家植草益對市場結構的劃分，我國的建筑業屬于分散競爭型，處于過度競爭狀態。

圖表1：2000-2013年中國建筑業產業集中度分析（單位：%）

資料來源：前瞻產業研究院整理

從不同細分領域來看，建筑施工行業企業數量眾多，競爭激烈，但各領域的競爭激烈程度差異較大，行業競爭會影響企業議價能力，并最終影響整體盈利水平。建筑施工行業實行較嚴格的行業準入，具有一定資質的企業方可在資質許可范圍內從事工程建設任務，但不同施工專業領域的進入壁壘差別較大，其中鐵路、水利水電、礦山建設等領域的進入壁壘相對較高，競爭較緩和，而以普通房建、公路建設等為代表的大部分施工領域的資質準入門檻仍較低，導致行業內從業主體數量眾多，市場集中度低、行業競爭激烈。中債資信對行業競爭主要關注：建筑行業準入門檻的變化對競爭格局的影響，包括對總體企業數量和行業集中度的影響，并關注房建、公路、鐵路、水利水電等各子領域的內部競爭狀況。具體到各個子行業，由于進入壁壘高低程度不一樣，競爭格局還是差異較大。

圖表2：我國建筑業各細分行業五力分析

資料來源：前瞻產業研究院整理

從不同類型企業來看，中國建筑市場存在五類參與者：央企巨頭、區域龍頭、江浙民營企業、外資巨頭以及眾多中小建筑企業。央企巨頭中國工程建筑市場的領導者，基本上都入圍世界500強，在國際承包市場上也有一席之地。除了中國建筑外，其他央企巨頭基本盤踞著特定的行業部門，形成了較高的進入門檻。央企巨頭們的業務遍布全國，早期追隨國家的海外援建政策“走出去”，擁有一定的海外競爭力，綜合實力較強。

圖表3：央企巨頭競爭情況

資料來源：前瞻產業研究院整理

其中，江浙民營企業主要集中在房產建筑領域；區域龍頭一般集中在房產建筑、路橋和隧道工程方面；外資巨頭主要占據設計和工程管理--總承包（EPC）和項目管理承包（MPC）；眾多中小建筑企業則主要做一些專業分包和勞務分包；鐵路、水利水電和市政工程等基本被央企巨頭所壟斷。

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