截至2014年底，我國60歲以上老年人口已經達到2.12億，占總人口的15.5%。到2015年，中國老年人口將達到2.21億，約占總人口的16％；2020年達到2.43億，約占總人口的18％。據預測，本世紀中葉老年人口數量將達到峰值，超過4億，屆時每3人中就會有一個老年人。

面對如此龐大的老年人需求市場，哪些領域還存在市場空白，未來將會成為投資熱點？

前瞻產業研究院發布的《2015-2020年中國養老產業發展前景與投資戰略規劃分析報告》對養老產業各個細分領域進行了梳理：

1、養老服務市場

人口的老齡化發展，眾多的老年人為提高生活質量，對社會養老服務業提出了更高的需求，這為養老服務業的發展奠定了基礎。其次，經濟體制改革迫切需要社區承擔起養老的責任。隨著計劃經濟向市場經濟的轉型，“職業福利”逐漸萎縮，原來在計劃經濟時期企業和單位建立起來的福利網被打破，“企業人”、“單位人”變成“社會人”，更多的福利服務需求被推向了“社會福利”。再次，家庭養老功能的逐漸弱化需要社會養老服務業的發展。

圖表1：2004-2014年中國老年健康服務行業市場規模（單位：億元）

資料來源：前瞻產業研究院

2、養老地產領域

根據《中國老齡事業發展“十二五”規劃》，預計到2015年，約有1295萬老年客群將選擇養老宜居社區，未來適老宜居社區發展潛力巨大。

據中國社科院老年研究所測算，目前中國養老市場的商機大約有4萬億元人民幣，到2030年，有望增加至13萬億元，潛力巨大。

目前，我國處于老齡化初期，雖然已經開始出現老年專項市場，但由于老齡化并未加劇，該市場對養老地產的需求量并不大，加上養老人群的收入水平普遍不高以及養老消費理念較為落后（即，主要依賴兒女），致使養老地產仍處于發育期。

3、養老日用品領域

在生活消費領域，除了老年人生活消費支出直接拉動相關產業的需求，還對其它關聯產業產生波及效果。除了食物、衣服、家具、交通通訊等生活必需品外，教育娛樂等提高老年人生活質量的行業也成為消費對象。這些又將直接影響相關制造業企業與服務性企業，所以老齡化社會也給各個行業提供了新的發展機會。

圖表：養老產業涉及的范圍

資料來源：前瞻產業研究院整理

4、養老文化娛樂市場

養老產業發展的趨勢要求市場不僅要向老年人提供衣食住行醫等方面的服務，還應當發展符合老年人需求特點的文化娛樂服務，增加他們參與社會的機會，讓他們老有所樂，老有所為。根據中國老齡科學研究中心發布的《中國城鄉老年人口狀況一次性抽樣調查數據分析》顯示：在娛樂服務方面，老年人最多的休閑方式是看電視，城市達到90%以上，農村為70%以上，此外，就是收聽廣播，城市近50%，農村為40%以上，其他的活動就是打麻將、打牌、下棋、逛公園等。

因此，老年人的娛樂活動非常單一，在這種情況下，市場應針對老年人的需求開發一些有新意的娛樂服務項目，既可以豐富老年人的晚年生活，又可以帶來經濟利潤，帶動養老產業的全面發展。開展娛樂項目的一個重要宗旨是增加老年人溝通和與社會交往的機會，而老年俱樂部、老年人活動中心則為老人們提供了一個很好的平臺。在目前針對老年人的娛樂場所十分有限的條件下，盡管單次服務利潤較低，但由于需求量大，類似老年俱樂部的服務項目有著非常大的市場開發潛力。

5、養老金融保險市場

根據前瞻產業研究院的統計，目前市面上已有的保險產品中，老年健康保險產品還相對較少，尤其是60歲以上人群，已有的針對60歲以上的老年人健康保險中，價格從300多到500多不等，前瞻產業研究院選取了中國平安、華安保險、大眾保險等幾家老年健康保險產品，計算出目前老年人健康保險年均交費在450元左右，按照2014年我國60歲以上人口2億人計算，市場容量已經達到900億元。

6、老年教育市場

隨著老齡化社會的到來，現在越來越多的老年人都期望上老年大學，許多老年大學無法滿足老年人受教育的需求，僅合肥市老年大學在校學員已達七千人，出現了“一座難求”的現象。老年人希望上老年大學，原因是多方面的，其中一個重要的原因就是他們都盼望晚年的生活過得更加充實，更多姿多彩，更富有意義。這也是時代進步的一個表現。

在老年教育形式中，除了各種講座、培訓班等之外，老年大學無疑是老年教育的一種重要形式。老年大學一般根據老年人的特點來安排教學，有的學員可以學習好幾年，自然受到老年人的歡迎。而且，在這些老年學員中，如果沒有受過正式教育的老年人，可以有機會學習文化知識或增加一些愛好；已經受過正式教育的老年人也能使自己的文化知識得到更新或獲得更多的新知識，掌握更多的新技能。

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