鈦白粉是工業生產中非常重要的原料，廣泛應用于涂料、塑料、造紙、印刷油墨、化纖、橡膠、化妝品、陶瓷、搪瓷、電子、食品和醫藥等工業，其中涂料占比最大，約60%。而在涂料產品中消耗鈦白粉最多的是建筑涂料，占涂料使用量60%。由于房地產對涂料市場的影響滯后期約為1年，因為2013年房地產市場的火熱將使得鈦白粉的需求在2014年迎來高峰。

涂料產品中，建筑涂料消耗鈦白粉最多，其次是汽車、輪船、鐵路車輛等交通設備。由此可見，建筑涂料的消費直接影響到鈦白粉的需求，而建筑涂料的消費與房地產行業聯系非常緊密。據相關統計顯示，房地產行業對建筑涂料市場的影響滯后1年左右，房地產行業的發展可以作為鈦白粉需求量的先行指標。房地產作為我國重要的經濟發展風向標，直接影響到產業鏈相關產品的需求，此外我國商品房從簽約銷售到裝修的時間間隔在1年左右，因此商品房的期房銷售指標更能夠準確的反映出房地產行業對鈦白粉市場需求的影響。

我國鈦白粉下游消費結構（單位：%）

資料來源：前瞻產業研究院整理

前瞻產業研究院發布的《2015-2020年中國鈦白粉行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》顯示，2012年由于房地產限購限貸政策的實施，房地產銷售放緩。統計數據顯示，2012年房地產期房銷售量為8.5萬億元，環比增速2.4%，較2011年6.5%的增速下降4.1%。而2013年我國涂料制造行業的銷售收入為為3416億元，環比增速為9.5%，比2012年下降2個百分點。由此可以發現房地產對涂料市場的影響滯后期約為1年。

而2013年我國的房地產市場以微調刺激需求為主，隨著剛需的一定釋放，2013年的房地產市場出現回暖，部分城市甚至重回火爆的場面。2013年我國重點城市成交量同比增長14%，重點城市新批上市面積同比增長14%，全年銷售面積和銷售額明顯好于2012年。由此可以推算，2013年我國房地產市場的回暖將影響到2014年的涂料市場，繼而推動鈦白粉的需求量。統計數據顯示，2014年上半年涂料制造行業銷售收入為1784億元，同比增加13.2%。鈦白粉行業的市場銷售收入也開始好轉。

2014年我國的房地產商業開始進入周期性的調整，市場逐漸降溫，投資增速預計將下降至10%左右。但是隨著我國棚戶區的改造，城鎮化的不斷推進，涂料的產量每年仍將保持10%左右的增長速度，根據《涂料“十二五”規劃》，到2015年我國涂料產量有望達到1200萬噸，其中建筑涂料占比約40%，鈦白粉行業長期上漲趨勢有望持續。