改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，大規(guī)模的城市化建設(shè)持續(xù)進(jìn)行，造成了對房屋建筑物的需求大幅度增加。在大量的永久性建筑物、構(gòu)筑物及道路橋梁交通設(shè)施等的建設(shè)及使用過程中，都需要大量的臨時性建筑與其配套；與此同時，隨著設(shè)計、制造水平的提高，集成房屋的安全性、舒適性逐漸改善，集成房屋的使用理念逐漸得到了社會的認(rèn)可，使用率大為提高。因此，我國集成房屋長期保持了旺盛的市場需求，預(yù)計這個過程還將持續(xù)較長時間。

目前，國內(nèi)對集成房屋需求最大的市場是建設(shè)工地的臨時建筑，用于工人宿舍、辦公室、食堂及倉庫等。如今，在建筑和城市軌道交通建設(shè)行業(yè)中，各種形式的集成房屋已逐步取代原先的木質(zhì)簡易棚、小角鋼帳篷、廢舊集裝箱、簡易磚房、簡易水泥房等，得到了廣泛地應(yīng)用。在各大中心城市和南方沿海城市的建設(shè)工程施工現(xiàn)場，拆裝式活動房屋用量逐年增多，尤其是在珠三角各主要城市，建筑施工工地、城市軌道交通建設(shè)工地的臨建房屋幾乎全部是拆裝式活動房屋。

目前國內(nèi)建設(shè)工地使用的活動房屋可以分為三類：水泥掛板房、板式組合房和集成房屋。對于集成房屋的最大應(yīng)用領(lǐng)域——施工工地的臨時性配套用房，集成房屋具有較大的功能比較優(yōu)勢，對于促進(jìn)工地的文明施工，改善建筑工人的居住條件，特別是外來工的居住條件起到十分重要的作用，極大地推動了工地臨建設(shè)施的進(jìn)步。因此集成房屋在活動房屋市場中逐漸取得主導(dǎo)地位，有逐步取代水泥掛板房和板式組合房屋的趨勢。

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2014-2018年中國集成建筑行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》顯示，2013年，我國建筑業(yè)施工面積已經(jīng)增長至113億平方米，大規(guī)模的建筑施工為集中房屋帶來了廣闊的市場空間。2013年建筑業(yè)臨建房屋需求面積總量在2億平方米左右，建筑業(yè)臨建房屋市場容量約在800億元左右。

圖表：2001-2013年我國建筑業(yè)施工面積及同比增速（單位：億平方米，%）

資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

國內(nèi)臨建房屋市場過去的發(fā)展情況表明，集成房屋的市場容量、市場成熟度與當(dāng)?shù)氐恼w經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平成正比。目前，全國集成房屋占有率在30%左右，存在巨大的發(fā)展?jié)摿Α＞C合分析國內(nèi)外發(fā)展趨勢，集成房屋的應(yīng)用將由經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的沿海地區(qū)逐步向內(nèi)地輻射，由中心城市逐步向二、三線城市輻射。當(dāng)前，雖然國家有關(guān)部門還未就臨時建筑的管理規(guī)范頒布全國性的法律法規(guī)，但部分省市依據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況出臺了一些地方性法規(guī)，其中部分地方法規(guī)明確提出了強(qiáng)制或鼓勵使用輕鋼結(jié)構(gòu)集成房屋的政策。

由于集成房屋本身具有的優(yōu)勢以及政府行政措施的影響，其應(yīng)用將從部分承包商的主動選用到部分城市的建議使用，最終過渡到部分城市的強(qiáng)制性應(yīng)用，這對于擴(kuò)大產(chǎn)品應(yīng)用市場具有較強(qiáng)的推動作用。根據(jù)預(yù)測，未來幾年建筑業(yè)臨建房屋需求面積總量年均增長率為9%左右，到2017年建筑業(yè)臨建房屋需求面積總量約3億平方米。