收藏!一文讀懂2023年無錫市發(fā)展現(xiàn)狀(民生篇) 房價低于新一線城市平均水平
本文核心數(shù)據(jù):無錫市人口、無錫市房價、無錫市學(xué)校數(shù)量、無錫市醫(yī)療機構(gòu)數(shù)量
1、無錫市民生發(fā)展總體概況
近年來人口增速明顯,居民人均可支配收入持續(xù)上升,房價低于新一線城市平均房價,教育資源和醫(yī)療資源上升趨勢明顯,區(qū)域民生總體提高進步趨勢明顯。
濱湖區(qū)和梁溪區(qū)人均可支配收入及房價較高,屬于優(yōu)享區(qū)。新吳區(qū)和江陰市人均可支配收入較低,但是房價較高,屬于奮進區(qū)。其余各區(qū)縣人均可支配收入及房價均較低,位于普惠區(qū)。
注:前瞻根據(jù)各區(qū)的人均可支配收入及房價均價兩大指標(biāo)劃分了優(yōu)享區(qū)、舒適區(qū)、普惠區(qū)和奮進區(qū)。
優(yōu)享區(qū):人均可支配收入≥65000元,房價均價≥18000元/m2;
舒適區(qū):人均可支配收入≥65000元,房價均價≤18000元/m2;
普惠區(qū):人均可支配收入≤65000元,房價均價≤18000元/m2;
奮進區(qū):人均可支配收入≤65000元,房價均價≥18000元/m2。
2、無錫市人口情況
(1)人口數(shù)量情況
——近十年來人口增長速度相對穩(wěn)定
無錫作為長三角重要城市,近十年來人口增長速度相對穩(wěn)定,2020年無錫市常住人口規(guī)模達到近750萬人,同比上升13.21%。2022年無錫市常住人口規(guī)模達到749.08萬人,同比上升0.15%。
注:2020年統(tǒng)計數(shù)據(jù)為當(dāng)年度人口普查數(shù)據(jù)。
——市轄區(qū)縣中江陰市常住人口數(shù)量最多,其次為宜興市
從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看,2020年無錫市各區(qū)人口數(shù)量均值為102.35萬人,其中江陰市和宜興市常住人口數(shù)量高于各區(qū)人口均值,其中江陰市常住人口數(shù)量規(guī)模最大,2022年其數(shù)量達到178.4萬人。
(2)老齡化情況
——老齡化程度高于新一線平均水平和全國水平
從老齡人口占比來看,無錫市老齡化人口水平相對較高,全國第七次人口普查顯示無錫市60歲以上老齡人口占比達到19.75%,高于新一線城市均值16.8%和全國均值18.7%。
——宜興市老齡人口占比最大,其次為梁溪區(qū)
分地區(qū)看,無錫市60歲以上人口占比高于全市平均水平的有三大市區(qū),即宜興市、梁溪區(qū)和濱湖區(qū),其中60歲以上人群占比最大的為宜興市,占比為23.36%。
3、無錫市人均可支配收入
(1)總體情況:呈現(xiàn)上升趨勢,總體高于新一線城市平均水平
縱向?qū)Ρ葋砜矗瑹o錫市人均可支配收入在2018-2022年之間呈現(xiàn)上升趨勢,其人均可支配收入增速總體高新一線城市平均增速。橫向?qū)Ρ葋砜矗瑹o錫市人均可支配收入高于新一線城市均值,處在中上層面。
(2)各區(qū)情況:新吳區(qū)人均可支配收入最高,宜興市最低
從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看,2022年無錫市各區(qū)縣常住居民人均收入為66395元,其中新吳區(qū)、梁溪區(qū)、江陰市和濱湖區(qū)人均居民可支配收入高于無錫市均值,其中新吳區(qū)居民人均可支配收入最高,達71975元,其次為梁溪區(qū),人均可支配收入為70990元。
4、無錫市房價水平
(1)總體房價水平:低于新一線城市平均房價
根據(jù)中房數(shù)據(jù)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù),截止2023年2月,無錫房屋平均單價為17873元/m2,低于新一線城市房價均值22160元/m2 ,目前來看,無錫市房價水平不算太高。
(2)各區(qū)縣情況:濱湖區(qū)房價最高,梁溪區(qū)
根據(jù)中房數(shù)據(jù)研究院數(shù)據(jù)來看,截止2023年2月,無錫市下轄行政區(qū)縣中,濱湖區(qū)普通住宅價格最高達21902元/m2 ,同比增速達-2.71%。其次為梁溪區(qū),普通住宅價格為18830元/m2,同比增速1.21%。
5、無錫市教育資源
(1)總體情況:市內(nèi)義務(wù)教育學(xué)校數(shù)量和人均義務(wù)教育學(xué)校均上升
橫向?qū)Ρ葋砜矗?021年無錫市人均義務(wù)教育學(xué)校達0.67所/萬人。縱向?qū)Ρ葋砜矗瑹o錫市義務(wù)教育學(xué)校在2017-2022年總體呈現(xiàn)上升趨勢,市內(nèi)人均義務(wù)教育學(xué)校總體也呈現(xiàn)上升趨勢。
注:中小學(xué)學(xué)校包含小學(xué)、初中和普通高中。
注:人均義務(wù)教育學(xué)校=義務(wù)教育學(xué)校/常住人口數(shù)量
從教育公共預(yù)支出來看,無錫市2016-2022年教育預(yù)算支出規(guī)模呈現(xiàn)逐年上升趨勢,2022年達到236.12億元,同比增長7.52%%。無錫市在教育領(lǐng)域財政支出總體高于全國平均水平。
注:截止2023年2月,官方還未公布2021-2022年相關(guān)數(shù)據(jù),2021-2022年數(shù)據(jù)為前瞻結(jié)合當(dāng)年及往年情況對其進行初步統(tǒng)計得到,屆時以官方公布數(shù)據(jù)為準。
(2)各區(qū)縣情況:市區(qū)學(xué)校數(shù)量最多
從2022年無錫市統(tǒng)計年鑒來看,2021年無錫市中小學(xué)學(xué)校最多的分區(qū)為除兩市外的其他區(qū)劃(統(tǒng)稱為市區(qū)),2021年市區(qū)共有中小學(xué)數(shù)量226所,人均中小學(xué)學(xué)校為0.55所/萬人。
6、無錫市醫(yī)療資源
(1)總體情況:機構(gòu)床位數(shù)呈現(xiàn)上升趨勢,人均衛(wèi)生機構(gòu)床位數(shù)略低于新一線城市均值
縱向?qū)Ρ葋砜矗瑹o錫市各衛(wèi)生機構(gòu)床位數(shù)呈現(xiàn)上升趨勢,人均衛(wèi)生機構(gòu)床位數(shù)量也呈現(xiàn)波動上升趨勢。橫向?qū)Ρ葋砜矗瑹o錫市人均衛(wèi)生機構(gòu)床位數(shù)在新一線城市中處在中間水平,2021年無錫市人均衛(wèi)生機構(gòu)床位數(shù)量略低于新一線城市均值66.7張/萬人。
從醫(yī)院統(tǒng)計來看,無錫市三甲醫(yī)院數(shù)量總體低于新一線城市均值,2021年無錫市醫(yī)院數(shù)量共計208家,醫(yī)療資源有待提高。
從財政支出來看,2022年無錫市醫(yī)療衛(wèi)生公共預(yù)算支出規(guī)模同比收縮幅度較大,這主要與2020-2021年疫情防控存在一定關(guān)聯(lián)。
(2)各區(qū)縣情況:新城區(qū)人均床位數(shù)最大,三甲醫(yī)院數(shù)量最多
從各區(qū)縣統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看,2021年無錫市各區(qū)縣人均床位數(shù)均值為6.9張/千人,其中市區(qū)人均床位數(shù)最大,為6.9張/千人。從三甲醫(yī)院分布來看,梁溪區(qū)三甲醫(yī)院分布數(shù)量最多,數(shù)量為7家。
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