中端型連鎖酒店競爭激烈

在我國，連鎖酒店可大致分為經濟型、中端型及高端型。經濟型連鎖酒店以干凈、舒適、方便、實惠為主要特征，為一般商務人士及普通旅游者提供有限而優質的產品及服務，區別于定位高端、提供全面服務的星級酒店與價廉質低的社會旅館。

根據國際標準，經濟型酒店按照目標市場還可以進一步細分為經濟型商務酒店、延時居住型經濟型酒店、經濟型觀光酒店、汽車旅館和青年旅舍。

我國經濟型連鎖酒店起源于20世紀末的錦江之星和新亞之星，創立之初發展速度緩慢。進入21世紀后，陸續出現了具有一定影響力的漢庭、如家、7天連鎖等經濟型連鎖酒店品牌，標志著我國經濟型連鎖酒店進入到快速增長時期。2013年前后，經濟型酒店結束高速擴張，供給側收縮，供求關系改善。

總體來看，我國連鎖酒店行業發展有著由自營到加盟、由內生到并購、由星級到品牌的發展特點。目前，我國經濟型連鎖酒店品牌前十依次為如家酒店、漢庭酒店、7天酒店、格林豪泰、錦江之星、都市118、尚客優連鎖、城市便捷、莫泰酒店、布丁酒店。

中端型連鎖酒店的崛起，一方面是經濟型酒店新開店速度下降，舊有經營不善的經濟型酒店關閉或者轉型中端，同時三四星酒店數量萎縮，騰出空間；另一方面是在更多商旅客出現的背景下，舊有會員體系房客低成本轉移到中端需求，旅游出行住客消費升級。供給側總量增速趨緩、強結構調整，疊加需求復蘇和消費需求升級，推動中端型連鎖酒店行業快速發展。

當前，中端型連鎖酒店市場競爭激烈，前十品牌分別為維也納酒店、全季酒店、麗楓酒店、星程酒店、如家精選酒店、桔子精選、山水時尚、喆啡酒店、雅斯特酒店、如家商旅。其中，維也納酒店市占率接近三成，高達28.14%，位列第一。

高端型連鎖酒店只要指四星級酒店和五星級酒店，針對的是高端商務旅客、高端休閑度假旅客、政府接待等，主要提供包括餐飲、住宿、會議等全方位的優質服務。最近幾年，在節儉和反腐敗政策的大力推廣下，以政府接待為主的高星級酒店業績遭遇瓶頸，且受到了持久性影響，高端型連鎖酒店正面臨轉型升級。

由于高端型連鎖酒店是基于品牌輸出實現連鎖經營，市場競爭相對緩和。目前，國內連鎖酒店高端品牌前十分別為亞朵酒店、和頤酒店、華天大酒店、錦江都城、開元大酒店、藍海大飯店、碧桂園假日、桔子水晶、首旅京倫、美居酒店。

連鎖酒店行業前景仍可期

旅游度假和商務出行是酒店行業的兩大客源市場。中長期來看，無論是國內旅游人次還是社會經濟發展帶來的商務出行，均呈現正向增長的態勢，從而決定了酒店行業需求端的穩定增長。同時，酒店消費者需求正從經濟型酒店向中端、精品、民宿等方向轉移。

在出游出行需求增長的逐漸拉動和替代傳統酒店的趨勢下，中端連鎖酒店與經濟型連鎖酒店保持均保持10%以上的開店速度，發展前景依舊可期。但由于行業結構調整更迭等因素，中端連鎖酒店與經濟型連鎖酒店的關店問題也不容小覷。前瞻產業研究院預測，到2023年，我國中端連鎖酒店有望超過10000家的數量，經濟型連鎖酒店則有望達到5萬家。

以上數據分析均來自前瞻產業研究院發布的《中國連鎖酒店行業發展前景預測與投資戰略規劃分析報告》。

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